El programa de ayudas se había suspendido en diciembre de 2024, pero a través de la resolución 0030 del 3 de marzo de 2025 se estipularon 803 nuevos subsidios.
Después de varios meses de suspensión, el programa de subsidios de vivienda ‘Mi Casa Ya’ vuelve a estar en marcha. El pasado lunes 3 de marzo, el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) aprobó la asignación de 803 nuevos cupos en todo el país.
El monto total destinado a estos subsidios asciende a $29.039 millones, según confirmó el director ejecutivo de Fonvivienda, Arturo Galeano Ávila, y de acuerdo con la Resolución 0030 del 3 de marzo de 2025, por la que «se asignan quinientos doce (512) subsidios familiares de vivienda y doscientos noventa y uno (291) subsidios familiares de vivienda con aplicación concurrente a hogares beneficiarios del Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social – Mi Casa Ya«.
Por su parte, el programa de subsidios había sido pausado en diciembre del año anterior debido a dificultades financieras en el Gobierno Nacional. En ese momento, el Ministerio de Vivienda explicó que la decisión obedecía a la coyuntura económica del país, incluyendo el comportamiento de las tasas de interés en los créditos hipotecarios para Vivienda de Interés Social (VIS) y las proyecciones de inflación.
Expectativa en el sector de la construcción
Mientras tanto, la reactivación del programa ha generado expectativa en el sector inmobiliario y financiero, pues la suspensión de los subsidios afectó la venta de viviendas VIS en el país. No obstante, persisten incertidumbres sobre el futuro de ‘Mi Casa Ya’.
Según publicó el diario especializado, Guillermo Herrera, presidente de Camacol, manifestó que, aunque se han reactivado cupos, aún no hay claridad sobre cómo funcionará el programa en lo que resta del año. «Lo único que sabemos es que en diciembre se desmontó el programa y que el Gobierno planea una nueva política de hábitat integral, pero no se conocen mayores detalles», señaló.
Por su parte, Alejandro Quintero, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria, advirtió que los cambios propuestos por el Gobierno han generado confusión. «El plan de acción del Gobierno deja en una situación crítica la vivienda social en 2025. Antes contábamos con 50.000 subsidios; ahora solo tenemos 10.000«, expresó.
Listado de nuevas asignaciones de subsidios de Mi Casa Ya
El Ministerio de Vivienda, a través de Fonvivienda, anunció la asignación de cientos de subsidios del programa Mi Casa Ya para marzo de 2025, que servirán a los colombianos para comprar casa o apartamento VIS.
Bajo la resolución 030 del 3 de marzo de 2025, Fonvivienda publicó las primeras asignaciones de los subsidios para este año:
- Se asignaron 512 subsidios cuyos valores son de $28’470.000 y $42’705.000, dependiendo de las características de los solicitantes.
- Los beneficiarios se encuentran en distintas regiones del país, como Cartagena, Turbaco, Bello, Cúcuta, Floridablanca y Cali.
- Además, se otorgaron 291 subsidios concurrentes, es decir, familias que lograron obtener el aporte de Mi Casa Ya y de la caja de compensación para financiar la compra de su vivienda. Estos subsidios tienen un monto de $28’470.000.
«La vigencia de los subsidios familiares de vivienda asignados a los hogares (…) de la presente resolución es de 12 meses, contados a partir del primer día del mes siguiente a la fecha de esta asignación», expresó Fonvivienda.
El listado con los nombres de los beneficiarios está disponible en la página oficial del Ministerio: www.minvivienda.gov.co/sites/default/files/normativa/0030-2025.pdf
¿Cómo verificar si le asignaron el subsidio?
Si usted se había postulado y no sabe si le asignarán el subsidio, puede verificarlo en la página del Ministerio, siguiendo estos pasos:
- Ingrese a este link: www.subsidiosfonvivienda.minvivienda.gov.co/micasaya/
- Seleccione su tipo de identificación y digite el número del mismo.
- Haga clic en el botón ‘Consultar’. La plataforma le indicará el estado del trámite.
Otros subsidios de vivienda en Colombia
En medio de la suspensión de Mi Casa Ya, los colombianos pueden revisar otras alternativas para comprar vivienda. Por ejemplo, están los subsidios que ofrecen las cajas de compensación a sus afiliados y que dependen de los ingresos de la familia:
- Ingresos hasta $2’600.000 mensuales: subsidio por $39’000.000.
- Ingresos entre $2’600.001 y $5’200.000 mensuales: subsidio por $26’000.000.
Con esos montos se pueden comprar inmuebles VIP (vivienda de interés prioritario) o VIS (vivienda de interés social).
También hay programas de subsidios de las Alcaldías o Gobernaciones. Por ejemplo, la Alcaldía de Bogotá ofrece:
- Oferta preferente: familias con ingresos de hasta dos salarios mínimos pueden recibir entre 10 y 30 salarios mínimos para la vivienda.
- Reactiva tu compra: familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos pueden beneficiarse de un monto para lograr el cierre financiero.
- Reduce tu cuota: familias que ya adquirieron un crédito para comprar casa VIP o VIS pueden obtener hasta $19’929.000 para pagar su obligación con el banco.
El sector de la vivienda sigue a la espera de que el Gobierno aclare el futuro del programa y establezca un cronograma concreto para la asignación de nuevos recursos. Mientras tanto, miles de familias continúan en la incertidumbre sobre si podrán acceder al subsidio para cumplir el sueño de tener casa propia.
