Tras un anuncio en conjunto, el Gobierno y el Ministerio de Vivienda anunciaron la suspensión de «Mi Casa Ya». Esto tras identificarse problemas económicos del Estado, sobre todo por el déficit presupuestario que impide cubrir la gran demanda de subsidios. Por muchos años, el apoyo fue un programa bandera que facilitó a miles de familias a acceder a créditos para la compra de vivienda.
La alta demanda y los pocos recursos obligaron al gobierno a reevaluar el programa. Ante esta situación, los subsidios otorgados por las cajas de compensación y el respaldo del Fondo Nacional del Ahorro se volvieron en la nueva esperanza para todo aquel que busca adquirir una vivienda. Ambos subsidios tienen una tendencia a la baja en tasas de interés hipotecarias.
Así puedes reemplazar el apoyo de «Mi Casa Ya»
El anuncio del Gobierno, que fue en diciembre de 2024, marcó un hito en la política de vivienda en Colombia. Suspender «Mi Casa Ya» se debe al déficit presupuestario, pues era imposible seguir brindando subsidios cómo se venía entregando a la población.
«Hay una parte del mercado, compuesto por los más necesitados, que se ha afectado por la decisión del Gobierno de suspender el programa ‘Mi Casa Ya’ y que está sin la opción de lograr el cierre financiero para adquirir una vivienda», manifestó Luis Aurelio Díaz, presidente del Grupo Oikos.
La suspensión de «Mi Casa Ya» ha cambiado el enfoque hacia dos partes fundamentes: el apoyo de las cajas de compensación y la tendencia a la baja en las tasas hipotecarias. Asimismo, el Fondo Nacional del Ahorro ha empezado a ofrecer créditos a largo plazo en condiciones a favor de la ciudadanía.
“Una tasa competitiva, y créditos a largo plazo, permiten que la gente logre el cierre financiero y eso es fundamental. Por eso, además de los bancos, lo que está haciendo el Fondo Nacional del Ahorro en ese sentido está permitiendo que el valor de la cuota sea menor que el de un arriendo, y eso ayuda”, sentenció Díaz.
