Se estima que la reconstrucción del Estadio Santiago Bernabéu costará unos 2.000 millones de euros, según el economista Héctor Mohedano.
Este ambicioso proyecto permitió al Real Madrid obtener múltiples préstamos para financiar diversos aspectos de la renovación.
En abril de 2019, el club cerró un préstamo de 575 millones de euros con un tipo de interés fijo del 2,5% a 30 años. Incluyendo los intereses devengados, este préstamo asciende a 885 millones de euros, con una cuota anual de 29,5 millones de euros.
Posteriormente, en diciembre de 2021, el Real Madrid obtuvo un segundo préstamo de 225 millones de euros específicamente para financiar el invernadero donde se cultiva el césped del estadio.
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— Real Madrid C.F. (@realmadrid) September 2, 2023
Paralelamente, se ajustaron las condiciones del préstamo inicial a un tipo de interés del 1,53% a 27 años, por un total de 283,5 millones de euros, con una cuota anual sin cambios de 10,5 millones de euros. Además, el club obtuvo 360 millones de euros de financiación de Legends a cambio del 30% de los ingresos generados por eventos no futbolísticos en el Santiago Bernabéu durante las próximas dos décadas.
El Real Madrid aprobó una tercera y última cesión en noviembre de 2023 para dotar al estadio de elementos de última generación como un videomarcador de 360 grados, mejoras en la acústica, la iluminación, pantallas audiovisuales y espacios comerciales. El club prevé que este préstamo se amortizará mediante la venta de publicidad.
A pesar de que la inversión inicial aumentó en aproximadamente 575 millones de euros, atribuida en gran medida a factores como la pandemia y la guerra en Ucrania, el club cree que las innovaciones introducidas en el proyecto, incluido un campo retráctil bajo las gradas, contribuirán a la rentabilidad del estadio. Queda por ver si el estadio “se amortizará solo” en menos de 10 años.
